Соц жилье для многодетных семей

Содержание

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Соц жилье для многодетных семей

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.

В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. 

На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые: 

  • состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года); 
  • состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года). 

В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий. 

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
  • по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал. 

Компенсационная выплата может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.  

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

  1. Подайте заявление и пакет документов на получение компенсационной выплаты в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы (ДГИ). Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей. 
  2. При необходимости представьте документы для внесения изменений в учетное дело или документы для перерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности. 
  3. Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте или по телефону. Затем в службе одного окна Департамента городского имущества вы сможете получить документ (распоряжение), подтверждающий предоставление компенсационной выплаты, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
  4. Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца в службу одного окна в ДГИ. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире.

Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость.

В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Вы также можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий.

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-mnogodetnym-semyam-poluchit-vyplatu-na-zhile/

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Соц жилье для многодетных семей

Многодетными в нашей стране считаются семьи, которыми было рождено или усыновлено обусловленное число детей. Государство поддерживает такие слои населения, оказывает им финансовую помощь. Для формирования надлежащего климата для воспитания детей требуется наличие жилья. Чтобы предоставить жилье многодетным семьям, государство разрабатывает специальные социальные программы.

Как получить статус многодетной семьи

Право на обретение такой категории прописано в Указе Президента РФ N 451. Чтобы его оформить, следует выполнить такие условия:

  • супруги растят трех или больше детей;
  • во время обретения статуса дети не достигли 18 лет (23 лет, если ребенок учится на очной форме);
  • дети зарегистрированы в одном помещении с отцом и матерью.

Если опираться на статью 49 ЖК РФ, семьи с недостаточным материальным обеспечением, у которых есть больше трех детей, могут претендовать на улучшение жилищных условий для многодетных семей. Чтобы подтвердить наличие этого статуса, следует собрать нужные бумаги и представить их в исполнительные органы, расположенные в районе прописки заявителя.

Куда обращаться за оформлением статуса

Для приобретения статуса следует обратиться в социальный департамент при местном муниципалитете. Здесь необходимо:

  • заполнить заявление;
  • представить бумаги, которые станут доказательством наличия установленного в регионе количества детей;
  • подтвердить, что у семейства недостаточно средств для существования.

Для подтверждения последнего факта следует обратиться в местное госучреждение с доказательствами того, что доходы семейства меньше величины минимума для проживания на одного человека.

Какие льготы положены многодетным

В соответствии с законодательными актами многодетные семьи имеют право на такие льготы:

  • оплата государством 30 % стоимости использованных коммунальных услуг;
  • медикаменты для детей до 6 лет без оплаты (если есть рецепт врача);
  • проезд в муниципальном транспорте;
  • оформление в детсад без очереди;
  • бесплатные школьные обеды;
  • школьная форма;
  • получение социального жилья или скидки на оформление ипотеки.

Граждане с тремя или больше детьми могут получить бесплатно участок земли под строительство жилого дома. Его размер должен составлять больше 6 соток. Земля выделяется только в том субъекте Федерации, где прописаны все члены семьи.

У многодетных семей есть три варианта усовершенствования условий проживания:

  • оформление жилья по договору соцнайма;
  • бесплатное жилье, которое передается в частную собственность;
  • жилищные субсидии.

Есть программа для многодетных семей, позволяющая им за счет государственного льготного кредитования развивать сельское хозяйство. Родители могут надеяться на получение налоговых льгот, бесплатных ссуд на покупку стройматериалов или на строительство жилья.

Получение социального жилья

Жилищная субсидия многодетным семьям выделяется на региональном уровне, однако сама процедура регламентируется Федеральным законодательством.

Так как получить квартиру как многодетная семья непросто, следует ознакомиться с условиями:

  • собственное жилье отсутствует, или его площадь не отвечает нормам на каждого жильца;
  • семейство имеет статус малоимущего;
  • на протяжении последних пяти лет условия проживания умышленно не ухудшались (в ином случае это будет расценено как обман);
  • наличие постоянной регистрации в регионе на протяжении установленного периода;
  • гражданство РФ.

Выдача жилья происходит в порядке очередности, поэтому для получения квартиры следует встать на очередь.

Перечень документов для постановки в очередь

Рассмотрим, как многодетной семье получить квартиру от государства. Для этого следует собрать определенный пакет документов:

  • справка о норме жилищной площади в расчете на одного человека;
  • удостоверения личности всех членов семьи (для взрослых – паспорта, для детей до 14 лет – свидетельства о рождении);
  • выписка из реестра недвижимости;
  • свидетельство о браке;
  • справки о получении статусов многодетной и малоимущей семьи;
  • справка о составе семьи;
  • подтверждение регистрации;
  • справка из домовой книги на каждого родителя и ребенка.

Специально созданная комиссия рассматривает представленные документы и принимает решение. В случае положительного вердикта семья становится на очередь. Решение принимается в течение месяца.

Получение жилья

Все документы следует подавать в органы местной администрации. После подачи сотрудники учреждения их рассматривают и дают согласие или отказ на постановку в очередь. Сегодня эта субсидия выдается в форме сертификатов.

Деньги, которые перечислены на счет семьи, можно потратить только на улучшение условий проживания. Тратить средства на другие потребности категорически запрещается. Государство не ограничивает граждан в выборе подходящего помещения для жилья. Единственное условие – оно должно отвечать законодательным нормам.

Субсидии на получение жилья

Так как получить квартиру многодетной семье непросто, граждане выбирают оформление субсидии на покупку жилья. В этом случае государство оплачивает некоторое количество процентов от полной стоимости квартиры (от 30 до 50). Остальную же сумму должна оплачивать семья. В этом случае они могут воспользоваться такими средствами:

  • личные накопления;
  • маткапитал;
  • ипотечный кредит и пр.

Некоторые банки сотрудничают непосредственно с компаниями-застройщиками и могут предложить неплохие условия кредитования и сравнительно низкую стоимость помещения. В этих целях разработана специальная программа под названием «Льготная ипотека».

Многодетные семьи могут получать региональные и Федеральные льготы одновременно. В некоторых регионах граждане могут надеяться на обширную помощь от администрации. Для получения подробной информации нужно обращаться в местные органы самоуправления.

В Москве функционирует программа, на основании которой семейства с тремя и более детьми, а также растящие детей с инвалидностью смогут получить жилье со скидкой 30 %. Для этого им следует подготовить бумаги и подать их в государственные учреждения.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/opekarf/kak-mnogodetnoi-seme-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-5e18e8f15fd55f00ae382cf7

Как встать на очередь на квартиру многодетным семьям в 2020

Соц жилье для многодетных семей

Нуждающиеся категории граждан в России находятся под защитой государства. Постоянно выходят новые законы, направленные на улучшение их качества жизни.

Так, существует программа, позволяющая получить жильё на льготных условиях.

Малообеспеченные и многодетные, очередь на квартиру для которых замёт некоторое время, должны ознакомиться со всеми условиями программы, и собрать пакет документов. 

Основания для получения жилья многодетным семьям

Основные требования для приобретения льготного жилья регламентированы в Указе Президента №431:

  1. Семья должна быть многодетной.
  2.  Должна нуждаться в помощи, согласно соотношению доходов и прожиточного минимума.
  3. Жилищные условия семье не соответствуют норме по метражу на каждого члена семьи. 
  4. Один из родителей должен иметь официальное трудоустройство, согласно ТК РФ. 
  5. Все члены семьи должны проживать в одном месте, и быть там прописаны.
  6. Родители должны состоять в браке.
  7. Иметь постоянную регистрацию и гражданство РФ.

А теперь поговорим подробнее о каждом пункте. 

Статус многодетных

Многодетными Семейный кодекс признаёт те семьи, в которых воспитывается трое детей. Дети, согласно нашему законодательству, это граждане, младше 18 лет.

Исключение здесь составляет случай, когда ребёнок поступает учиться на очное отделение. Статус ребёнка за ним сохраняется ещё 5 лет после совершеннолетия, и только при условии очного обучения.

Данное обстоятельство придётся доказать документально. 

Важно! В некоторых регионах местные власти повысили требования. Многодетными там считаются семьи, с четырьмя детьми. Узнать точнее можно в администрации по месту прописки. 

Малоимущие многодетные

Жильё предоставляется семье в том случае, если общая сумма всех доходов, разделённая на количество членов семьи, не превышает прожиточного минимума — малоимущим многодетным.

Если на каждого члена семьи в месяц доходы составляют менее установленного прожиточного минимума. Только тогда можно будет обратиться за помощью к государству.

На деле большинство многодетных семей эту планку не превышают. 

Жилищные условия

Условия проживания должны соответствовать понятию: «нуждающиеся в улучшении жилищных условий». В каждом регионе существует установленный законом минимум квадратных метров на одного члена семьи.

У каждого ребёнка должна быть своя комната, личное пространство. В разных регионах цифры колеблются от 14 до 18 кв.м на каждого члена семьи.

Если жильё семьи является аварийным, или не соответствует квадратуре на каждого проживающего, это является основанием для участия в программе. 

Официальное трудоустройство

Также важным моментом является трудоустройство хотя бы одного члена семьи. Это необходимо для того, чтобы у семьи была возможность погасить оставшуюся часть долга за квартиру.

Жильё предоставляется не полностью таким семьям, государство лишь оплатит определённую часть суммы при сделке, либо поможет внести последний членский взнос, первый взнос при ипотеке.

Трудоустройство необходимо, как доказательство платёжеспособности семьи. 

Прописка семьи в одном месте

Полная или не полная семья — значения не имеет. Важно, чтобы родители были в браке. Возможно и оформление льгот при отсутствии второго родителя.

Но, если отец и мать прописаны и проживают в квартире с детьми без регистрации брака, придётся это исправить.

Жильё предоставляется именно семье. И брачный союз между родителями является существенным фактором. 

Гражданство РФ

Также обязательным условием является постоянная прописка в одном регионе, и гражданство РФ. Субсидии существуют в рамках нашей страны, и предоставляются гражданам России. 

Представьте ситуацию: многодетная семья, квартира, очередь, Москва. Огромный по численности регион.

Чтобы получить там жильё, необходимо иметь постоянную прописку. Также важно, чтобы семья прожила там 10 лет, а не только что переехала с целью получить более дорогую недвижимость на льготных условиях. Поэтому в условия программы внесли пункт о прописке. 

Жилищные программы

Существует несколько разных программ, которые позволяют встать на очередь за льготным жильём.

Программа «Молодая семья», действующая в рамках госпрограммы «Жилище», рассчитана на определённый возраст.

Здесь имеется ограничение: родителям обязательно должно быть менее 35 лет.

Материальная помощь составит 35% от общей суммы жилья. Сумма будет рассчитываться, исходя из стоимости 1 кв. м в данном конкретном регионе. А количество квадратных метров определит количество членов семьи.

Из общего необходимого метража высчитают 35%, и предоставят семье после оформления заявки. Семье даётся 180 дней на то, чтобы найти, и купить жильё.

Оно должно соответствовать всем требованиям: общий метраж должен подходить по количеству членов семьи. Разнополые дети должны иметь отдельные комнаты. 

Также существует льготная ипотека. Почти все банки предоставляют субсидию нуждающимся гражданам. Достаточно предоставить пакет документов.

Здесь возраст родителей не играет роли. Важно, чтобы семья получила статус многодетной. Для этого достаточно обратиться в соцзащиту с документами: паспорта, свидетельства о рождении детей.

Также необходимо подтвердить доходы. Льготные условия ипотеки предполагают хорошую скидку с процентной ставки. 

Также в поддержку семей с детьми выступает программа «Материнский капитал». Получить жильё не получится, но суммы хватит на первый взнос по ипотеке. Возраст родителей и статус многодетной семьи здесь роли не играет. 

Важно! Получение «Материнского капитала» не отменяет возможность получить льготное жильё. Например, при рождении второго ребёнка, семья оформляет жильё в ипотеку, получает материнский капитал.

А когда появляется третий ребёнок, родители могут воспользоваться льготами программы для многодетных, и закрыть часть долга получив еще 450 000 рублей.

Вероятно, долг не удастся погасить целиком, но оставшаяся часть выплат будет гораздо ниже. 

Заявление на участие в программе Молодая семья. [125.96 KB]

Многодетная семья ипотека 450 тысяч рублей: последние новости, документы.

Заключение

Государство заинтересовано в повышении рождаемости. Для этого сегодня создаются все условия. Программа «Материнский капитал», «Многодетная семья», и другие помогают семьям решить главную проблему — проблему с жильём.

Встать на очередь на квартиру многодетным несложно, если семья подходит для программы по всем параметрам. Очередь на квартиру для многодетных семей займёт какое-то время, придётся подождать.

Но сегодня с этим не возникает трудностей: каждый год многодетные семьи по всей России получают жильё, благодаря действующим программам.

Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/mnogodetnye/kak-mnogodetnoj-seme-vstat-na-ochered-na-zhile/

Как получить жилье для многодетной семьи в 2021 году

Соц жилье для многодетных семей

Статья 38 Конституции РФ провозглашает защиту семьи государством. Для реализации конституционных положений, а также стимулирования демографического роста в стране предусмотрены различные социальные проекты, в том числе –  жилье многодетным семьям в 2021 году.

К сожалению, приобрести жилое помещение, особенно в крупных городах вроде Питера, Москвы, Казани сложно по причине высокой стоимости, а существующие условия кредитования не выполнимы для большинства семей.

Какие семьи являются многодетными

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной?

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Кроме того, под указанное положение подходят семьи, где детей воспитывает один из родителей, который в установленном порядке признан «одиночкой».

Семья не перестает быть многодетной, если дети учатся на очной форме обучения, до достижения ими возраста 23 лет либо окончания обучения (либо отчисления).

В счет семьи не идут дети, которые находятся на полном государственном обеспечении, а также приемные дети по договору о приемной семье.

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Вопреки распространённой информации ни в законе, не на уровне субъектов РФ в настоящее время нет положений, предусматривающих возможность получить жилое помещение при 1 только условии – многодетность.

В 2021 году предоставление квартиры завязано на таких категориях как:

  • Нуждаемость.
  • Необходимость в улучшении имеющихся жилищных условий.

Примечательно, что в конце 90-х годов был разработан законопроект, в котором перечислялось, что предоставляет государство для поддержки многодетных семей. В числе данных мер было обеспечение жильем, из фонда государства или субъекта РФ.

Указанный вопрос регулируется посредством нормотворчества субъектов РФ, которые самостоятельно устанавливают правила и возможности получения таким семьям жилых помещений.

Так, законом Санкт-Петербурга предусмотрено, что право встать на учет есть у лиц, нуждающихся в жилых помещениях из определенного перечня, в котором присутствуют и многодетные семьи.

Критерий нуждаемости в жилом помещении или улучшения условий соблюдается в том случае, если:

  1. Жилье, имеющееся в собственности семьи, находится в аварийном состоянии.
  2. Наличие квартиры с маленькой площадью, где на каждого члена семьи приходится менее 15 квадратных метров.
  3. Отсутствие какого-либо жилья вообще.
  4. Жилье не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам.

Важно! В Санкт-Петербурге необходимо проживать не менее 10 лет, чтобы встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Для постановки на учет необходимо обратиться в МФЦ со следующими документами:

  1. Заявление о принятии на учет.
  2. Справка о составе семьи.
  3. Документы, подтверждающие нуждаемость (например, справка о размере жилой площади и количестве членов семьи, проживающих в данном помещении, как правило выписка из ЕГРН).
  4. Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.

После принятия положительного решения о постановке в очередь в качестве нуждающихся, родителям необходимо обратиться в организацию с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья.

В Санкт-Петербурге необходимо подавать заявление в СПБ ГБУ «Горжилобмен», а в Москве в Департамент городского имущества города Москвы.

К заявлению необходимо приложить:

  1. Документы, подтверждающие личность всех членов семьи.
  2. Документ, подтверждающий состав семьи.
  3. СНИЛС.

После того, как очередь дошла до семьи ей выдается сертификат, срок действия которого определен как 12 месяцев с момента выдачи.

Родители осуществляют подбор жилого помещения и приобретают его, при помощи имеющегося сертификата. После передают документы в «Горжилобмен» для согласования и при успешном прохождении процедуры стороне сделке перечисляются социальные выплаты.

Рассмотрим на примере:

Семья, состоящая из родителей и 3 детей, проживающая в коммунальной квартире.

Размер сертификата = 71 053 * 15 * 5 * 0,8 = 4 263 180 рублей.

Требование к приобретаемому жилью в 2021 году:

  1. На территории субъекта, который предоставил сертификат.
  2. Соблюдение нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи.
  3. Помещение, пригодное для постоянного проживания.
  4. Купленная недвижимость не имеет обременений (залог, арест и т.п.)

Средства по сертификату не могут быть использованы для:

  1. Погашения задолженности по займам.
  2. Использования в качестве первого взноса займа.
  3. Покупку земельных участков.
  4. Для расходов по самостоятельному строительству дому.

Приобретая квартиру по сертификату, она переходит в собственность всех членов семьи, вписанных в него.

Кредит на приобретение жилья в 2021 году

В 2019 году правительства приняло постановление, согласно которому для многодетных семей вводится государственное субсидирование.

Благодаря этому процентная ставка по кредиту составляет не более 6 % годовых для новостроек, в противовес стандартным 14-15 %, и 11 для вторичного жилья.

Кроме того, в некоторых банках, возможно оплатить первоначальный взнос материнским капиталом (ВТБ, Банк Москвы и иные).

Условия для получения льготы по ипотеке равнозначные тем, что и для получения сертификата на приобретение жилья.

: Обеспечение жильем многодетных семей.

Рекомендуем ещё статьи по теме:

Источник: https://lgotyvsem.ru/semyi/zhile-mnogodetnym-semyam.html

Жилье для многодетных семей в 2020 году: субсидии, жилье по договору социального найма, программы получения и строительства

Соц жилье для многодетных семей

Социальное жилье — это недвижимость, право собственности на которую остается у государства, а не у физического лица. Права тех, кто может получить социальную квартиру прописаны в ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Существуют различные программы, по которым можно улучшить свои жилищные условия:

  • Субсидия на покупку квартиры или строительство дома: льготу будут рассчитывать от кадастровой, а не фактической стоимости жилья.
  • Аренда квартиры у государства — в квартире можно только жить — сдавать, продавать, прописываться нельзя. За аренду платить не нужно, только за коммунальные услуги. В дальнейшем такую квартиру можно приватизировать.
  • По договору социального найма — можно делать с квартирой всё что угодно: прописывать членов семьи, сдавать, ремонтировать.

Чтобы получить жильё по одной из этих программ, нужно собрать пакет документов и встать на очередь. Вне очереди квартиры получают ветераны, сироты и люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями.

Как узнать очередь?

Очень важно отслеживать номер в очереди. Так семья будет знать, когда ей выдадут квартиру. Или будет знать об исключении из списков – и, если это сделано неправомерно, обжаловать решение в суде и восстановиться.

Узнать, насколько быстро/медленно продвигается очередь на жилье можно одним из трёх способов:

  • через МФЦ или приемную администрации района;
  • на городском информационном сайте (например, москвичи могут получить сведения на сайте Мэра Москвы);
  • через портал Госуслуги.

Подробнее читайте в статье «Как посмотреть очередь на жилье«.

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Правда, в отчете будет указан только порядковый номер в очереди. Узнать, кто стоит в списках «до» и «после», сколько ждать подхода очереди и прочие параметры, к сожалению, никак не отследить. Ожидающим можно посоветовать запастись терпением. Очередь на бесплатное жилье от государства движется крайне медленно.

Снять квартиру у государства

Договор социального найма означает, что наниматель может сделать в квартире ремонт или перепланировку, прописать в ней своих родственников, поменять на другое жильё или сдать в аренду.

Чтобы получить квартиру по договору социального найма нужно, чтобы соблюдались следующие условия:

  • На каждого члена семьи приходится в среднем менее 10 м² жилья. В регионах учётная норма жилого пространства различается: в Петербурге — 9 м², в Москве — 18 м², в Самаре — 12 м², в Твери — 14 м².
  • Квартира находится в аварийном состоянии.
  • У человека и членов его семьи вообще нет в собственности жилья.
  • Человек страдает тяжелым хроническим заболеванием, которое угрожает жизни других людей.

Льготы на улучшение жилищных условий

Ежегодно в Правительстве пересматривают жилищные программы. Наряду с уже принятыми вводятся новые социальные льготы для многодетных и малоимущих семей.

Меры поддержки:

  1. Льготы на строительство – представляют собой субсидии на постройку частного дома на землях под ИЖС. Выдаются при условии, что ранее семья не воспользовалась ни одной жилищной льготой (включая маткапитал). Размер дотаций рассчитывают индивидуально. Городские семьи могут получить до 30-40%, а в сельской местности – до 70% на строительные затраты.
  2. Жилищный сертификат – дается на приобретение квартир в новостройках. Список застройщиков зависит от региона. Семье придется выбирать их тех вариантов, которые представлены на рынке – готовность жилья от 70% и выше.
  3. Субсидии на целевые нужды – возможность улучшить жилищные условия за счет покупки квартиры на «первичке» или на «вторичке». Суммы индивидуальны и только на малоимущих граждан. Например, с 1 января 2020 года в Санкт-Петербурге выплачивают 2,9 млн рублей семьям с 5-ю и более детьми.
  4. Льготная ипотека – ставка по кредиту составляет 6% годовых. Условием банка является выплата первоначального взноса – в размере 20% от суммы займа. Льгота будет действовать от 3 до 5 лет, в зависимости от количества детей.
  5. Земельный участок – бесплатная земля выдается в сельской местности или за городом. Размер территории – 6 соток (минимум) и 15 соток (максимум). На участке под ИЖС можно возвести жилой дом, а на земле под ЛПХ разбить грядки и высаживать урожай. Землю можно заменить на квартиру или субсидии.
  6. Материнский капитал – государственная поддержка, в рамках которой за 2-го и последующих детей выплачивают денежную сумму. Средства МК можно пустить на погашение ипотеки или покупку квартиры. Основное условие – ждать, пока ребенку не исполнится 3 года (кроме выплат ипотечного займа).

Многодетным также полагаются льготы по имущественному налогу, оплате ЖКХ, детских садов и прочих услуг. Пособия не очень высокие. Но с их помощью семья разгружает финансовую нагрузку.

Бюджета страны не хватает чтобы улучшить жилищные условия всех семей разом. Очередь движется медленно и существует риск из нее вылететь. Очень часто многодетные семьи не знают, куда обращаться.

По незнанию легко допустить ошибки в заявлении, документах, подсчетах – это приводит к потере времени и шансов встать на очередь. Если вы не уверены в своих силах, лучше доверить вопрос юристу. Ответ поможет сориентироваться в ситуации. Вы узнаете о порядке действий, сроках и примерном результате.

Юрист также разъяснит суть жилищных программ, чтобы у вас не возникло вопросов, в какую из них вступить.

Смотрите видео о поддержке многодетных семей по ипотеке:
Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
  3. Санкт-Петербург и область

-юристу БЕСПЛАТНО!

Источник: https://tbti.ru/kvartira/mnogodetnym.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.