Содержание и ремонт москва

Содержание

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

Содержание и ремонт москва

vahmg/Fotolia

Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

Москва

УслугаЧертаново Южное, Варшавское шоссеЧертаново Центральное, ул. Красный МаякРязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский»Теплый Стан, ул. Ак. Виноградовад. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»
и ремонт жилья (руб/кв. м)25,0525,0525,0527,638,5
Отопление (руб/Гкал)1742,922195,612 199,242 195,611 938,07
Хол. Водоснабжение (руб/куб. м)35,435,435,435,436,64
Гор. Водоснабжение (руб/куб. м)180,55172,41180,55172,41168,32
Водоотведение (руб/куб. м)25,1225,1225,1225,1244
(-) домофон (руб/шт.)647564

Московская область

УслугаЛобняРеутовКрасногорский р-н, с/п Отрадненское, д. ПутилковоЛенинский р-н, Видное, мкрн. «Южное Видное»Ленинский р-н, д. Дрожжино-1 и Дрожжино-2Ленинский р-н, д. БобровоБалашихаЛенинский р-н, с/п Булатниковское, д. Бутово,ЖК «Бутово-Парк»
Газ (руб/куб. м)59,161,4
и ремонт жилья (руб/кв. м)32,8135,736,9438,5338,5338,5341,5138,06
Отопление (руб/Гкал)1754,661783,652132,142055,282102,892102,821930,132102.82
Хол. водоснабжение (руб/куб. м)19,0741,4739,6839.6839,6839,6839.6839,68
Гор. водоснабжение (руб/куб. м)123,47141,36188,43174,77177,9177,9165.2139,68
Водоотведение (руб/куб. м)41,6727,77393939393939
(-) домофон (руб/шт.)4030454050
Гор. Водоснабжение: подогрев2102,82

Не пропустите:

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/skolko_stoyat_uslugi_zhkh_v_raznyh_rayonah_moskvy_i_podmoskovya/6550

Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для жителей Москвы, действующие с 1 января 2019 года

Содержание и ремонт москва

Сколько стоит квартплата в Москве в 2019 году?Какие тарифы на квартплату действуют в Москве в 2019 году?

2019 год – тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для жителей Москвы

На данной странице вы можете узнать о стоимости содержания и ремонт жилого помещения для жителей Москвы, действующей с 1 января 2019 года

Цены за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещенийгосударственного жилищного фонда, предоставленных в пользование подоговору социального найма жилого помещения, договору наймаспециализированного жилого помещения и договору найма жилого помещенияжилищного фонда коммерческого использования, включая нанимателей позаключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21сентября 2016 г. № 588-ПП «О порядке выкупа и найма жилых помещений,предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видамдоговоров» договору найма жилого помещения жилищного фондакоммерческого использования, ранее предоставленного по договору наймажилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы;для граждан – пользователей жилыми помещениями государственногожилищного фонда, предоставленными в пользование по договорубезвозмездного пользования; для граждан – собственников жилых помещенийв многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы,если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома вустановленном порядке не принято решение об установлении размера платы засодержание жилых помещений (за исключением населения, проживающего вжилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности исобственности граждан, на территории Троицкого и Новомосковскогоадминистративных округов города Москвы)

№ п/пКатегории домовЦены за содержание жилого помещения (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с учетом НДС)для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах домадля жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
Многоквартирные дома:
Дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
Дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
Дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
Дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода
Дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания
Малоэтажные дома жилищного фонда города Москвы:
Дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода

Примечания:1. Указанные цены учитывают расходы на оказание услуг, выполнение работ по управлениюмногоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирномдоме.2.

В цены за содержание жилых помещений для домов без одного или более видов удобств илис износом 60 процентов и более процентов, а также жилых помещений (квартир), признанных вустановленном порядке непригодными для проживания, не включена стоимость работ по текущемуремонту общего имущества многоквартирного дома.3.

Плата за содержание жилых помещений с нанимателей и собственников жилых помещений,проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м общей площади жилого помещения.Плата за содержание жилых помещений с пользователей жилыми помещениями,проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади.

Припроживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за содержание жилыхпомещений распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.4. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна(душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное -многоточечная газовая колонка).5.

Общая площадь жилого помещения для расчета платы за содержание жилого помещения -состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещенийвспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых ииных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов,лоджий, веранд и террас.6.

В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым иливторым и третьим этажами, плата за содержание жилых помещений с нанимателей и собственниковжилых помещений, расположенных на втором этаже, взимается по ценам, утвержденным длясоответствующей категории многоквартирного дома для первого этажа.7.

Плата за содержание жилых помещений нанимателям и собственникам жилых помещений,расположенных на двух уровнях – первом и втором этажах, начисляется по цене за содержаниежилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах многоквартирного дома.8. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается согласно экспликации намногоквартирный дом.9.

Плата за содержание жилых помещений с граждан – собственников жилых помещений вслучае, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома вустановленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание жилыхпомещений, а также с юридических лиц – собственников жилых помещений взимается исходя изфактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнениеработ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме(фактическая стоимость).При этом размер платы за содержание жилых помещений рассчитывается организациейнезависимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуальнымпредпринимателем, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами(далее – управляющие организации).10. В цены за содержание жилых помещений не включены расходы по ремонту жилогопомещения и внутриквартирного инженерного оборудования.Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущийремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание,текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерногооборудования.11. Цены, утвержденные по малоэтажным домам жилищного фонда города Москвы,применяются для расчетов за услуги (работы) по содержанию жилых помещений в малоэтажныхдомах, предоставляемых многодетным семьям в рамках реализации постановления ПравительстваМосквы от 1 апреля 2008 г. № 248-ПП «О первоочередных мерах по обеспечению многодетныхсемей, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фондегорода Москвы». В малоэтажных домах плата за содержание жилого помещения взимается исходяиз общей площади жилого помещения независимо от этажности дома с исключением из нееплощадей подвалов, гаражей и иных технических помещений.12. Цены за содержание жилых помещений применяются при формировании условийконкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной властигорода Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

13. Цены за содержание жилых помещений не включают в себя комиссионное вознаграждение,взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приемуданного платежа.

Постановление Правительства Москвы от 4.12.2018 г. №1497-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения»

2019 год – тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для жителей Москвы

Правительство Москвы Адрес: 125032, Москва, ул. Тверская, д.13; 121205, ул. Новый Арбат, д.36/9; Телефон Справочно-информационной службы: 777-77-77 Телефон горячей линии (о работе органов правопорядка): 777-11-47 Справочные телефоны отдела писем граждан: 692-17-03; 692-16-94 Адрес электронной почты: mayor@mos.ru Web: http://www.mos.ru/

  • Россия (РФ)
  • Центральный федеральный округ (ЦФО)
  • город Москва
  • ЖКХ
  • Квартплата
  • Коммунальные услуги
  • Услуги для населения и предприятий
  • услуги ЖКХ
  • тарифы на коммунальные услуги
  • стоимость квартплаты
  • тариф 2019

Источник: https://newtariffs.ru/tariff/tarify-na-soderzhanie-i-remont-zhilogo-pomeshcheniya-dlya-zhiteley-moskvy-deystvuyushchie-s-0

Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений

Содержание и ремонт москва

к постановлению Правительства Москвы N 1038-ПП
Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год

находящихся в государственной собственности города Москвы и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения или договору найма специализированного жилого помещения,

  • для граждан – пользователей жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением в малоэтажном жилищном фонде города Москвы;
  • для граждан – собственников жилых помещений, имеющих единственное жильё и заре гистрированных в нем, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
  • для граждан – собственников жилых помещений, имеющих единственное жильё и зарегистрированных в нем, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений,
  • а также для собственников помещений в таких домах, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистри рованы в нем.

вводятся с 01.01.2011

№Категории домовЦены за содержание и ремонт жилых помещений1234561.Многоквартирные дома1.1

10,809,4122,9220,37

1.2

10,188,7820,7918,24

1.3

9,419,4120,3720,37

1.4

8,788,7818,2418,24

1.5

5,245,2411,4211,42

2.Малоэтажные дома жилищного фонда города Москвы2.1

-8,71–

за площадь, занимаемую в пределах установленных норм (в рублях за 1 кв.м общей площади в месяц, с НДС)за площадь, занимаемую сверх установленных норм и в случаях, обозначенных в пункте 10 примечаний к настоящему приложению (в рублях за 1 кв.м общей площади в месяц, с НДС)
для жилых помещений, расположенных на 2-м и последующих этажахдля жилых помещений, расположенных на 1-м этаже домадля жилых помещений, расположенных на 2-м и последующих этажахдля жилых помещений, расположенных на 1-м этаже дома
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода
Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода

Примечания:

1. В цены за содержание и ремонт жилых помещений для жилых домов без одного или более видовудобств, или с износом 60 процентов и более, а также квартир, признанных в установленном порядке аварийными, не включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

2. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв.м общей площади.

Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв.м жилой площади. При проживании в однойкомнате общежития нескольких граждан – плата за содержание и ремонт жилых помещений распределяется междуними пропорционально количеству койко-мест.

3. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ),газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное – многоточечная газоваяколонка).

4. Плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества.

5. Общая площадь квартиры для расчёта платы за содержание и ремонт жилых помещений – сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

6. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым, или вторым итретьим этажами, плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателей и собственниковжилых помещений, расположенных на втором этаже, взимается по ценам, установленным для соответствующейкатегории дома для первого этажа.

7. При расчётах за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателями и собственникамижилых помещений, расположенных на двух уровнях – первом и втором этажах, платежи начисляются по наивысшей цене.

8. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается согласно экспликации на дом.

9.

Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, взимаются по ценам на содержание и ремонт жилых помещений, установленным за площадь,занимаемую сверх установленных норм, для соответствующей категории дома, но не выше фактической стоимости услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества(фактическая стоимость).

10. В обозначенных настоящим постановлением случаях (пункты 1.2.4 и 1.2.5 постановления) плата зауслуги по содержанию и ремонту помещений с собственников помещений, если они имеют более одного жилогопомещения или не зарегистрированы в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений заплощадь,занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости.

11.

Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан – собственников жилых помещений в случае, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также ссобственников жилых помещений – юридических лиц взимается исходя из фактических расходов на оказаниеуслуг по управлению многоквартирным домом,выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества (фактическаястоимость). При этом размер платы за названные услуги рассчитывается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многоквартирным домом (управляющей организацией), независимо от её ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности.

12. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещенияи внутриквартирного инженерного оборудования:

– наниматели жилых помещений обязаны за свой счёт производить текущий ремонт жилого помещения ивнутриквартирного инженерного оборудования;

– собственники жилых помещений обязаны за счёт собственных средств производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

13. Цены, установленные для малоэтажных домов, применяются для расчётов за услуги по содержанию иремонту жилых помещений в малоэтажных домах, предоставляемых многодетным семьям в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г.

N 248-ПП “О первоочередных мерах по обеспечению многодетных семей, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде городаМосквы”.

В малоэтажных домах плата за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения взимается исходяиз общей площади жилого помещения независимо от этажности дома, с исключением из неё площадей подвалов,гаражей и иных технических помещений.

14. Цены за содержание и ремонт жилых помещений, указанные в графах 3 и 4 настоящего приложения,являются льготными.

Разница между доходами управляющей организации от начисления платежей за содержаниеи текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по установленным Правительством Москвы ценам засодержание и ремонт жилых помещений и фактически состоявшимися расходами на названные цели, но не вышерасходов, рассчитанных по ставкам планово-нормативного расхода для соответствующей категории дома, утвержденным Правительством Москвы на соответствующий год, возмещается из бюджета города Москвы в формесубсидий по статье “Субсидии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества вмногоквартирном доме”. Порядок и условия получения субсидий, а также порядок компенсации расходов посодержанию жилых помещений в общежитиях определяются правовыми актами Правительства Москвы.

15. Цены за содержание и ремонт не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками иплатежными системами за услуги по приему данного платежа.

Источник: http://www.xn--f1aismi.xn--p1ai/gkh-laws/mos1038_4.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.