Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг образец

Содержание

Реструктуризация долга за услуги ЖКХ: порядок действий, образцы заявления, соглашения и договора

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг образец

Обязанность по внесению оплаты за содержание дома и потребляемые коммунальные ресурсы не всегда добросовестно исполняется собственниками, что приводит к накоплению долгов перед поставщиками и управляющей организацией. Избежать отключения услуг и взыскания долгов в судебном порядке поможет соглашение о реструктуризации с УК.

Понятие реструктуризации долга за ЖКХ

Под реструктуризацией долга за коммунальные услуги понимают заключение соглашения между должником-потребителем и управляющей организацией, по условиям которого потребитель получает возможность погасить имеющийся долг небольшими регулярными платежами в течение последующих нескольких месяцев или лет.

Соглашение о реструктуризации в большинстве случаев заключается при невнесении квартплаты в течение длительного срока (более 3 месяцев) или при большой сумме долга. Реструктуризация выгодна управляющей компании, так как взыскание долга через суд часто не приводит к результату.

Для потребителя реструктуризация позволяет:

  • уменьшить нагрузку на семейный бюджет;
  • избежать отключения услуг ЖКХ;
  • избежать судебных тяжб;
  • сохранить льготы и субсидии.

Оплачивать небольшие суммы частями должнику удобнее, чем вносить всю сумму сразу под угрозой начисления пени или приостановки подачи услуг. Кроме того, наличие официального соглашения с УК о погашении долга позволяет потребителю-льготнику получать субсидии и компенсации на оплату услуг ЖКХ в прежнем объеме (п. 5 ст. 159 ЖК и п. 3 ст. 160 ЖК).

Претендовать на заключение договора о реструктуризации с УК при условии списания пеней и штрафов за предыдущие просрочки могут лица, накопившие задолженность по уважительной причине.

К таким причинам можно отнести:

  • потерю трудоспособности;
  • тяжелую болезнь или смерть близкого родственника;
  • потерю работы;
  • иные тяжелые жизненные обстоятельства.

Если представители УК отказываются заключать соглашение о реструктуризации долга с отменой штрафов за просрочку, должник может обратиться в суд с требованием о реструктуризации долга на щадящих условиях ввиду наличия уважительной причины, подтвердив ее наличие доказательствами.

Процедура реструктуризации

Заключение договора о рассрочке долга за коммунальные услуги с УК происходит в следующем порядке:

  1. Должник собирает доказательства уважительной причины и документы на жилплощадь.
  2. Подается заявление о реструктуризации долга в управляющую организацию.
  3. Сотрудники УК рассматривают заявление в течение 30 дней и подготавливают проект договора.
  4. Должник и представитель УК обсуждают детали соглашения и размер ежемесячного платежа.
  5. По достижению согласия стороны подписывают договор.

Перед сбором документов необходимо уточнить сумму задолженности в управляющей компании и у каждого поставщика, с кем заключен прямой договор, отдельно.

Список документов

Для подачи заявления должнику потребуются следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • документ о праве пользования жилплощадью;
  • технический паспорт на жилплощадь;
  • справку о составе семьи;
  • справку о количестве прописанных на жилплощади лиц.

В качестве доказательства уважительной причины представляются справки из медицинских учреждений, копия трудовой книжки с отметкой о сокращении и т. д.

Если стороны договорились, что ежемесячный платеж будет составлять процент от заработной платы должника (в большинстве случаев 20-25%), то к договору прикладывается справка о доходах должника за последние полгода.

Подача заявления

В заявлении излагается просьба о реструктуризации долга за ЖКХ и указываются следующие данные:

  • наименование органа обращения (УК или ТСЖ);
  • ФИО и адрес заявителя;
  • основание для реструктуризации;
  • сумма, подлежащая реструктуризации;
  • номер лицевого счета заявителя;
  • желаемый размер ежемесячного платежа;
  • дата и подпись.

После подачи заявления необходимо получить в УК талон о его принятии с датой и подписью ответственного лица.

Соглашение и договор

Под соглашением и договором о реструктуризации в большинстве случаев подразумевается один и тот же документ.

Исключением являются случаи, когда при большом объеме задолженности и особых обстоятельствах должника он указывает в заявлении просьбу не отключать коммунальные услуги при обещании заключить договор о реструктуризации через несколько недель или месяцев (например, если должнику нужно время для оформления наследства или продажи недвижимости).

Когда должник и представитель УК договариваются о размере ежемесячного взноса и прочих условиях, они подписывают договор о реструктуризации. Данный документ должен содержать следующие разделы:

  • представление сторон;
  • предмет договора;
  • сумма задолженности;
  • график платежей;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • правила разрешения споров и порядок расторжения договора;
  • дополнительные условия.

Предметом договора является предоставление должнику рассрочки для погашения долга за предоставленные коммунальные ресурсы на основании заявления. График платежей должен содержать минимальный размер ежемесячного взноса и число месяца, до которого следует внести оплату.

К обязанностям УК относят:

  • предоставление должнику коммунальных ресурсов в полном объеме;
  • выдача должнику справки о погашении части долга по его требованию;
  • отказ от претензий при досрочном погашении долга без штрафных санкций.

Обязанностями должника являются своевременное внесение платежей, информирование представителей УК об изменении размера заработной платы (если регулярный платеж рассчитывается как процент от зарплаты), а также досрочное погашение всей суммы долга перед отчуждением квартиры.

Представители УК оставляют за собой право расторжения договора в одностороннем порядке и взыскания долга через суд при нарушении должником графика платежей, а также выявлении ложности указанной в заявлении уважительной причины. Должник имеет право требовать перерасчета сумм ежемесячного платежа при обнаружении ошибок в начислении, а также погашать всю сумму долга досрочно в любой момент времени.

В разделе «Ответственность сторон» следует привести условие, согласно которому при необоснованной приостановке подаче услуг сотрудниками УК или требовании увеличения размера платежа при добросовестном исполнении своих обязательств плательщиком, последний вправе потребовать от УК исполнения обязательств через суд.

Договор действует до момента расторжения по инициативе сторон или до полного погашения суммы долга.

Реструктуризация долга за услуги ЖКХ позволяет управляющей компании и плательщику решить вопрос в досудебном порядке, избежав необходимости отключения услуг. Чтобы предотвратить расторжение заключенного договора о рассрочке долга, необходимо своевременно оплачивать взносы по соглашению и предупреждать сотрудников УК о возможной задержке платежа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/rassrochka.html

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг образец

Когда в одной квартире проживает несколько человек, будь то сособственники жилого помещения или наниматель с зарегистрированными членами своей семьи, часто возникает ситуация, при которой указанные лица не могут между собой договориться о том, кто и сколько должен платить за жилищно-коммунальные услуги (далее — ЖКУ). С выходом в свет Жилищного кодекса РФ утратило силу такое понятие, как раздел финансово-лицевого счета (далее — ФЛС).

В настоящее время возможно лишь определить порядок оплаты за ЖКУ, при этом ФЛС будет оставаться единым на все жилое помещение. Далее мы рассмотрим ситуацию на примере, когда квартира принадлежит гражданам на праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Из ст. 244 ГК РФ следует, в случае,

Соглашение между собственниками об оплате коммунальных услуг образец

Договор с тсж образец соглашения между собственником жилого помещения.

Для того, соглашения по оплате коммунальных услуг между собственниками чтобы решить проблему разделения лицевого счета, можно обратиться как в.

Образец соглашения об оплате коммунальных услуг между собственниками образец. Сегодня много обращений поступает на наш сайт с вопросом об оплате за отопление, ведь именно благодаря этой коммунальной услуге. Необходим документ, соглашение о порядке пользования квартирой и оплаты жилищнокоммунальных услуг.

Как собственникам разделить платежи за услуги ЖКХ?

Автор публикации Подписаться публикации:

(5,00) ( 1) 28 401 просмотров 07 сентября 2016 в 15:21 Похожие темы: Краткое содержание: Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по соглашению между участниками долевой собственности и по решению суда, в каких случаях это невозможно.

Имущество находится в долевой собственности, когда принадлежит нескольким лицам и их доли в праве собственности установлены соглашением или решением суда (ст.

153 ЖК РФ)

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения «___»___________ 20 __ г.

Москва 1. Васин А.А., Ежова Н.Г., Ежов Д.А.

, проживающие по адресу: ***, являющиеся нанимателями по Договору социального найма, заключили настоящее Соглашение в целях определения порядка и размера участия нанимателей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 2. На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Стандартной ситуацией является неоплата жилищно-коммунальных услуг одним из долевых собственников жилого помещения.

Раздел лицевого счета: как получить раздельные квитанции за ЖКХ?

Предпринимаемый некоторыми гражданами раздел лицевого счета полезен при возникших спорах по платежам за квартиру. Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве.

Это объясняется решениями государственных структур по полному устранению из жилфонда коммунальных квартир.

Разделить коммунальные платежи фактически означает создание двух или более комнат в квартире. Они будут считаться

Статьи по предмету Жилищное право

  • «Коммуналка» не отменяется
  • Актуальные вопросы оформления самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений
  • Актуальные вопросы расторжения собственниками договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке
  • Апартаменты, студии и лофты как помещения для временного проживания
  • Ветхие метры.

    О состоянии законности в сфере переселения граждан из аварийного жилья

  • Взыскание коммунальных услуг
  • Возникновение права собственности застройщика по договору участия в долевом строительстве и основания недействительности договора
  • Вопросы распределения расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг,

    / / 3.

    Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.6. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение

    Стороны заключили настоящее соглашение о том что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в жилом помещении, вносится ими в определенных долях.

    СОГЛАШЕНИЕо порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги Москва «___» ________________ года Гражданин _________________________________________________________,(фамилия, имя, отчество гражданина)паспорт серии _____ № ________ выдан _____________________________________«___» ____________ 20__ года, проживающий по адресу: ______________________(индекс, город)________________________________________________________________________, (улица, дом, корпус, строение, квартира)являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ______ ________________________________________________________________________, (индекс, город, улица, дом, корпус, строение, квартира)на

    Правовое заключение по вопросу заключения с каждым из собственников жилого помещения отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ, введенном в действие с 1 марта 2005 года. Имущество может

    Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг

    » » » 5/5 (3) Собственники жилой недвижимости подписывают соглашение, которое касается порядка оплаты за квартиру (в долях).

    Важно! Несмотря на то, что соглашение составляется в свободной форме, в нем должны содержаться обязательные пункты:

    1. суть соглашения;
    2. какие обязанности на себя берут стороны;
    3. ответственность, возлагаемая на участников договоренности;
    4. подпись и дата составления.
    5. ФИО, контактные данные;
    6. населенный пункт, в котором проживают стороны соглашения;

    Жилищный кодекс РФ регламентирует вопросы, связанные с порядком начисления и оплаты коммунальных услуг.

    В названном выше нормативном акте можно найти указания по урегулированию отношений, которые складываются между гражданами в жилищных вопросах. Обязанности по оплате рассматриваемого платежа выполняют участники жилищных взаимоотношений. Учтите! К ним относятся:

    1. лица, проживающие в квартире (доме) после заключения договора соц.

    Нужно ли соглашение о распределении долей оплаты за ЖКУ удостоверять нотариально?

    Нужно ли соглашение о распределении платы (определении долей в плате) за жилищно-коммунальные услуги удостоверять нотариально?

    При подаче в суд один проживающий представил соглашение, что 90% платы вносит второй проживающий. 27 Мая 2020, 16:12, вопрос №2007742 Лариса, г. Москва Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 190 ответов 56 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

    Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Согласно ст.

    249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему

    Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?

    Если лицевой счет по оплате коммунальных услуг принадлежит нескольким жильцам, существует риск возникновения конфликтов.

    Чтобы спорных ситуаций не возникало, можно определить порядок оплаты коммунальных услуг, то есть разделить лицевой счет. Рассмотрим наиболее типичные практические ситуации. Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в долевой собственности Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

    В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением.

  • Возможно Вас так же заинтересует:

    Источник: https://em-an.ru/soglashenie-o-porjadke-oplaty-kommunalnyh-uslug-mezhdu-sobstvennikami-70519/

    Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг

    Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг образец

    На данной странице вы можете скачать пример искового заявления об определении порядка оплаты коммунальных услуг составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

    Очень часто случаются ситуации когда кто-то из проживающих в квартире граждан по тем или иным причинам не хочет или не может ежемесячно оплачивать коммунальные услуги и плату за содержание жилого помещения. При этом за них это вынуждены делать другие жильцы в данной квартире, которые совсем не хотят этого делать, но им приходится, т.к. счет выставляется и подлежит оплате на всю сумму за прошедший месяц.

    Как раз в данной ситуации лицо которое вынуждено помимо своей воли вносить плату за другого жителя, может обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обязать коммунальную службу выставлять жильцам платежные документы раздельно, т.е. каждому оплачивать свою долю.

    Неоплата коммунальных услуг может привести к их отключении со стороны компании которая их поставляет, причем данные действия являются законными. В частности, коммунальщики могут поставить заглушку на канализационный слив в вашей квартире, отключить электричество, воду и др.

    Если же вы будете оплачивать коммунальные платежи хотя бы со своей стороны, то такого основания у коммунальных служб уже не будет, вы же не виноваты, что другой житель вашей квартиры не хочет оплачивать данные услуги.

    Вот для этого вам и придется обратиться в суд, чтобы определить порядок оплаты коммунальных услуг.

    Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

    Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

    Скачать образец искового заявления:
    • Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг

    В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________ (ФИО и адрес) Ответчик: ________________________ (ФИО и адрес) Третье лицо: ________________________

    (ФИО и адрес)

    Цена иска: 0 рублей;
    Госпошлина: 300 рублей.

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    об определении порядка оплаты коммунальных услуг

    Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем) жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ________ (указать адрес).
    Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма) в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика).

    На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, я вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Объясняет он это, то отсутствием денег, то простым нежеланием платить.

    Считаю, что данные действия со стороны ответчика нарушают мои права, т.к. он является собственником (или нанимателем) квартиры, проживает в ней, пользуется коммунальными услугами.

    В результате сложившейся ситуации, прошу суд принять во внимание, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно статье 219 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).

    Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

    1. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ( ______ указать адрес квартиры)
    2. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/2, за ответчиком размер доли 1/2;
    3. Обязать ________ (указать организацию производящую расчет за коммунальные услуги) выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

    Приложение: 1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда; 2. Квитанции оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма);

    4. Копия выписки из домовой книги;

    Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
    Подпись истца ____________

    Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
    Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
    Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

    Выводы суда: если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Читайте так же:  Как отменить исполнительный сбор судебных приставов

    Собственники жилых помещений вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности. См. образец иска: исковое заявление об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг («о разделе лицевого счета»)

    Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

    • определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на квартиру пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру;
    • обязать управляющую организацию заключить с истцом отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

    УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    от 14 апреля 2015 г. по делу N 33-1585/2015

    Судья: Жорова И.А.

    Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе: председательствующего Полуэктовой С.К., судей Костенко А.П. и Гурьяновой О.В., при секретаре Б., рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Г.И.

    на решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 22 января 2015 года, по которому постановлено: Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на квартиру N … в доме N … по ул. … в г. Димитровграде Ульяновской области Г.Е., Г.И., Г.А.

    пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сансервис» заключить с Г.Е. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру N … по ул. … в г. Димитровграде Ульяновской области с выдачей отдельного платежного документа.

    Заслушав доклад судьи Костенко А.П., пояснения представителя Г.Е. — Б.И., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

    Г.Е. обратился в суд иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ООО «Сансервис», Г.И., Г.А. об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

    В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежат 1/56 доля в праве общей долевой собственности на квартиру … в доме … по ул. … г. Димитровграда. Другими сособственниками указанного жилого помещения являются Г.И. и Г.А.

    Г.И. и Г.А. в указанной квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. В связи с этим он (истец) вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг за ответчиков, являющихся сособственниками указанной выше квартиры.

    Истец просил суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на квартиру … в доме … по ул. … г. Димитровграда, обязать ООО «Сансервис» заключить с ним отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей соответствующего платежного документа.

    Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Г.И., Г.А., в качестве третьего лица — ООО «РИЦ».

    Суд первой инстанции, рассмотрев дело по существу, принял приведенное выше решение.

    В апелляционной жалобе Г.И. не соглашается с решением суда, просит его отменить. Считает, что поскольку в настоящее время не определен порядок пользования квартирой … в доме … по ул. … г.

    Димитровграда, у суда не было оснований для удовлетворения заявленных Г.Е. исковых требований. Кроме того, указывает, что суд при вынесении решения не учел факт непроживания ее и Г.А.

    в указанной выше квартире.

    В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы Г.Е. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
    [1]

    Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

    Из дела следует, что 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Димитровград, ул. …, д. …, кв. …, принадлежит на праве общей долевой собственности Г.Е., Г.И., Г.А.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.06.2014 на указанную квартиру за Г.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на 20/28 и 1/8 долей, за Г.И. — на 1/16 доли, за Г.Е. — на 1/16 и 1/56 долей.

    Источник: https://aquachus.ru/soglashenie-ob-opredelenii-poryadka-oplaty-kommunalnyh-uslug/

    Исковое заявление о разделе лицевых счетов в муниципальной квартире, соглашение о разделе коммунальных услуг — образцы и правила оформления

    Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг образец

    Для раздела лицевых счетов, проживающие в муниципальном жилье могут решать этот вопрос в добровольном или принудительном порядке. Добровольный раздел подразумевает оформление соглашения, а принудительный — составление искового заявления и подача иска в суд.

    Приведем примеры документов и расскажем, как их правильно, с юридической точки зрения, оформить.

    статьи:

    Иск о разделе лицевых счетов в муниципальном жилье — бланк и требования к составлению

    Исковое заявление должно быть оформлено по требованиям, предусмотренным статьей 131 ГПК РФ.

    Оно должно быть разделено на 3 части: вступление, содержание и заключение. Каждой части характерна определенная информация.

    Порядок разделения лицевых счетов в муниципальном жилье

    Чтобы не забыть обо всех деталях, следуйте таким простым рекомендациям:

    1. Во вступлении оформите «шапку – с правой стороны листа, вверху.
    2. В «шапке» обозначьте наименование суда, куда будете подавать иск, а также сведения о сторонах (ФИО истца и ответчика, адресные и контактные данные каждого).
    3. Далее разместите заголовок документа.

      Вы должны написать по середине строки, с заглавной буквы: «Заявление о разделе лицевых счетов». Кавычки и точку после названия документа не используйте — это грубые ошибки.

    4. В содержании или основной части иска пропишите всю ситуацию, которая сложилась на момент вашего обращения. Кратко и понятно.

      Укажите все нюансы, например, когда был заключен договор социального найма, кто проживает в квартире, по какой причине граждане отказываются платить за коммунальные услуги. Обозначьте все причины, почему следует разделить лицевые счета. Опирайтесь на доказательства.

    5. Изложите в требованиях просьбу о разделе лицевых счетов, между кем, в каких долях. Опирайтесь на нормативно-правовые акты и ЖК РФ.
    6. В заключении искового заявления необходимо указать наименование документов, приложенных к иску. Лучше, если вы составите перечень.
    7. Поставьте дату, когда подаете иск, и свою подпись.

    Можете оформить исковое заявление на листе формата А4 в рукописном или печатном варианте. Используйте чернила одного цвета (например, только синие или только черные).

    Если иск в печатном варианте, подпись заявителя должна быть не в электронном виде.

    Составьте иск в нескольких экземплярах. Один вариант вы должны подать в суд, другой — оставить себе, еще один передать ответчику во время первого судебного заседания.

    Также вы можете воспользоваться этим бланком, но измените его начальное содержание, где указан собственник квартиры:

    Готовый бланк искового заявления о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

    Соглашение о разделе коммунальных услуг — пример документа и содержание

    Раздел лицевых счетов, проходящий в добровольном порядке, подразумевает заключение соглашение проживающими в муниципальной квартире.

    Квартиросъемщики могут заключить новые договора соцнайма, если пожелают, с новыми условиями. Но также они могут заключить соглашение друг с другом.

    Соглашение должно содержать такую важную информацию:

    1. Название документа.
    2. Дата и место заключения соглашения.
    3. Сведения сторон: ФИО, паспортные данные, адрес проживания, доля в в квартире.
    4. Условия, о которых договорились граждане.

      Например, можно обозначить, что стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ) в жилом помещении будет вноситься ими в определенных долях.

    5. Все обязательства сторон.
    6. Дата вступления в силу документа.
    7. Условия прекращения действия соглашения.

    8. Ответственность граждан за неисполнение обязательств.
    9. Сведения о согласовании данного договора в контролирующих инстанциях.

    В соглашении можно указать все нюансы, которые волнуют стороны.

    Образец соглашения о разделе лицевых счетов и оплате коммунальных услуг:

    Готовый бланк Соглашения о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

    Вы можете воспользоваться приведенными выше примерами – и составить свой документ.

    Напомним, что соглашение обязательно следует заверять у нотариуса.

    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Источник: https://pravo812.ru/dokumenty-blanki-zayavleniya/1339-iskovoe-zayavlenie-o-razdele-licevyx-schetov-v-municipalnoj-kvartire.html

    Образец соглашение о порядке понесения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

    Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг образец

    СОГЛАШЕНИЕ о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги

    г. Москва «___» ____________2014 года

    Гражданин ___________, паспорт серии номер ____ серия ______ выдан _________ г. Отделением по району _________ ОУФМС России по г.

    Москве в ЮВАО, проживающий по адресу: __________________, являющийся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: _______________________, на основании договора передачи от ________г.

    №___________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», Граждане __________________, паспорт серия ____ номер _________ выдан __________ г. Отделом ОУФМС России по г.

    Москве по району ________, проживающий по адресу: ____________________, являющийся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ______________________, на основании договора передачи от ________ г. №_____________, и ______________, паспорт серия ____ номер ______ выдан __________г.

    Отделением по району ________ ОУФМС России по г. Москве в ЮВАО, проживающая по адресу: _______________, являющаяся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: _____________________, на основании договора передачи от _________ г. №___________, именуемые в дальнейшем «Сторона 2», совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

    1. Стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ) в жилом помещении, расположенном по адресу: __________________________, вносится ими в следующих долях: 1.1. Сторона 1 – 1/3 от начисленной платы за ЖКУ; 1.2. Сторона 2 – 2/3 от начисленной платы за ЖКУ.

    2. Для оплаты каждой доли (пункт 1) должен быть сформирован отдельный платежный документ, содержащий долю начисления платы за все виды ЖКУ.

    3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее ________ числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    4. При образовании задолженности по оплате ЖКУ у одной из Сторон, настоящее Соглашение утрачивает свою силу.

    5. Стороны уполномочивают Сторону 1 осуществить согласование настоящего Соглашения в ГБУ «Жилищник района Люблино», а также передать копию настоящего соглашения в ГУ ИС района Люблино района в срок, не превышающий 60 (шестидесяти) дней с даты подписания настоящего Соглашения.

    6. Настоящее Соглашение вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем согласования его в ГБУ «Жилищник района Люблино» и передачи его в ГУ ИС района Люблино.

    7. Настоящее Соглашение при условии исполнения его условий всеми Сторонами действует до «___» ________ 20__ года.

    8. В случае досрочного прекращения действия настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны просят ГУ ИС района Люблино, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем образования задолженности, формировать единый платежный документ для оплаты всех ЖКУ в жилом помещении.

    9. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в любое время при условии исполнения Сторонами всех возникших обязательств по Соглашению и письменного уведомления ГБУ «Жилищник района Люблино» и ГУ ИС района Люблино.

    10. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой Стороны.

    11. Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме, подписаны Сторонами, согласованы ГБУ «Жилищник района Люблино» и переданы ГУ ИС района Люблино.

    Соглашение о погашении задолженности

    При исполнении денежных обязательств, стороны могут использовать соглашение о погашении задолженности в целях фиксации суммы долга и штрафных санкций. Такой документ применяется в качестве одного из способов досудебного урегулирования спора.

    Ведь зачастую такой вариант выгоден обоим: кредитор не тратит время и деньги на обращение в суд (особенно когда взыскание в рамках исполнительного производства может быть затруднено ввиду отсутствия средств у должника), а должник может договориться о приостановлении начисления неустоек, пеней и т.п.

    Если речь идет о прекращении взаимных обязательств, может оказаться полезным пример соглашения о взаимозачете между организациями или зачете требований. А если останутся вопросы — на сайте доступна помощь дежурного юриста.

    Договор на оказание коммунальных услуг населению

    4.4. При систематическом отказе от оплаты услуг Заказчиком, Исполнитель вправе прекратить оказание услуг, предупредив Заказчика за 5 дней. Предоставление услуг возобновляется после погашения задолженности с возмещением Исполнителю расходов, возникших в связи с этим.

    Пользователь нежилого помещения (-ний, строения): ____________________(наименование пользователя) в лице _____________________________________ должность, фамилия, имя, отчество действующего на основании ________________________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    Источник: https://xn----8sbaa0aybkqcjljp6sd.xn--p1ai/dokumenty/obrazec-dogovora-na-predostavlenie-kommunalnyh-uslug.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.