Согласие от собственника жилья

Содержание

Пример 2021 года согласия собственника помещения на предоставление юридического адреса для ООО

Согласие от собственника жилья

Зарегистрируйте ИП онлайн абсолютно бесплатно. Без посещения налоговой прямо из дома.

  1. Согласие собственников квартиры
  2. Согласие собственника нежилого помещения

В 2021 году можно зарегистрировать ООО в помещении, которое не является вашей собственностью и не будет входить в уставный капитал компании. Для этого подойдет как квартира, в которой прописан один из учредителей, так и арендованное нежилое помещение. Для указания адреса такого помещения в качестве юридического понадобится согласие всех собственников.

Чтобы зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по адресу прописки учредителя или руководителя компании, например в квартире или доме, нужно приложить к заявлению на регистрацию документ, подтверждающий право собственности или выписку из ЕГРН. От каждого из собственников нужно получить согласие, если один из них несовершеннолетний – согласие от опекуна или представителя. 

Согласие можно писать в свободной форме, оно должно содержать следующие сведения:

  • Название документа (“Согласие собственника на регистрацию ООО”)
  • Название налоговой
  • ФИО собственника, его контактный телефон
  • Прямое указание на согласие с регистрацией в жилом помещении ООО
  • Адрес квартиры
  • Реквизиты свидетельства о праве собственности
  • Дата составления документа
  • Подпись с расшифровкой

Для регистрации компании в жилом помещении учредитель (или руководитель) не обязательно должен быть собственником квартиры, но должен быть в ней прописан на момент регистрации ООО.

Убедитесь, что адрес выбранной квартиры не вызовет подозрений у инспекции, для этого он должен соответствовать следующим требованиям:

  • Относиться к реально существующему эксплуатируемому зданию (снесенные здания, недостроенные, несуществующие – основания для отказа в регистрации)
  • Относиться к жилому зданию. Если по указанному адресу находится госучреждение, закрытый объект или нежилое здание, в регистрации откажут
  • Не должен быть адресом массовой регистрации. Даже если вы или собственники помещения ранее никаких организаций по этому адресу не регистрировали, его все равно лучше проверить на сайте ФНС – иногда юридические лица на чужие адреса регистрируют мошенники

Учтите, что инспекция может проверить подлинность согласия собственника. Для этого специалисты налоговой звонят по указанным контактным телефонам. Убедитесь, что в момент регистрации компании собственники могут быть на связи.

Для постановки компании на учет нужно подготовить заявление и еще ряд документов, по каждому из которых у инспекции есть требования. Не тратьте время на то, чтобы разобраться в них всех – подготовьте документы автоматически бесплатно, быстро и надежно.

Получить документы на ООО

Пример согласия собственника нежилого помещения на регистрацию ООО

  • Сформировать документы автоматически Укажите свои данные в форме, скачайте уже заполненные документы: заявление по форме Р11001, устав, решение/протокол участников, договор учреждения Общества и инструкцию по подаче Сформировать документы
  • Гарантийное письмо от собственника физического лица DOC, 26 KB
  • Гарантийное письмо от собственника юридического лица. DOC, 27 KB

Если у вашей компании нет своего помещения, для получения юридического адреса перед регистрацией вы можете воспользоваться одним из вариантов аренды:

  1. Аренда нежилого помещения (офиса, торговой точки, склада). Вы получаете право пользования помещением, а также сможете получать на этот адрес официальную корреспонденцию и, при необходимости, принимать проверки
  2. Аренда юридического адреса. Пользоваться помещением по этому адресу вы не сможете, но адрес можно будет указывать в качестве почтового. Кроме того, некоторые компании, предоставляющие юрадреса, предлагают услуги секретаря на телефоне и встречи налоговой проверки при необходимости

В обоих случаях понадобится письменное согласие собственника, для нежилых помещений оно называется гарантийным письмом. Кроме согласия предоставить юридический адрес собственник обязуется заключить договор аренды на помещение после регистрации ООО.

Гарантийное письмо можно писать в свободной форме, оно должно содержать следующие сведения:

  • Название документа (“Гарантийное письмо”)
  • Название инспекции
  • Данные собственника: для физлица – ФИО, для организации – ИНН, КПП, адрес
  • Контактный телефон собственника
  • Указание на согласие предоставить помещение для регистрации компании
  • Характеристики помещения: назначение (торговое, офисное, складское и т.п.), площадь, адрес, этаж
  • Указание на то, что собственник владеет этим помещением на законных основаниях, оно не в залоге, не под арестом, без обременений
  • Указание на намерение подписать договор аренды после регистрации ООО
  • Дата составления документа
  • Подпись владельца (для компании – подпись руководителя) с расшифровкой
  • Печать (при наличии)

Помещение, адрес которого вы указываете в качестве юридического, должно соответствовать следующим требованиям:

  • Находиться в эксплуатируемом здании
  • Соответствовать назначению, указанному в гарантийном письме
  • Если это адрес массовой регистрации, здание должно подходить для регистрации большого количества компаний – бизнес-центр, большое офисное здание

Введите свои данные в простую форму, следуя подсказкам системы, получите готовые документы с инструкцией по их подаче. Это быстро, надежно и бесплатно.

Получить документы на ООО

Источник: https://tinkoff-start.ru/soglasie-sobstvennika-pomeshcheniya-na-registraciyu-ooo.do

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию в квартире или другом виде жилья

Согласие от собственника жилья

Решение о заверении разрешения на постоянную прописку от собственника в нотариальной конторе принимается индивидуально. Это означает, что окончательное решение будет за сторонами процесса. Законодатель не обязывает владельцев жилой недвижимости заверять свои решения нотариальным образом.

Если речь идет о прописке в квартире, где имеется несколько собственников, то нотариальное согласие на прописку все же лучше оформить. Это поможет избежать неприятных ситуаций, вызванных с изменением решения дольщика.

Кроме того, многие эксперты рекомендуют все разрешения заверять нотариально. Благодаря этому у представителей властных структур не возникнет никаких сомнений в подлинности документа.

А это скажется на сроке, отведенном на проверку документации. Также это избавит собственника от необходимости личного присутствия на процессе регистрации.

Вместо этого он может отправить доверенное лицо, представляющее его интересы.

Важно! Собственник жилья – это лицо, которое вправе неограниченно пользоваться жильем, проживать в нем и распоряжаться им. Все остальные лица проживать в квартире могут только по договоренности с собственником.

Что указывать в бланке

Форма №6, о регистрации по месту жительства, представляет собой бланк, состоящий из 2-х разделов:

  1. В первом разделе заполняется информация о прибывшем человеке и о владельце жилого помещения, куда вселяется гражданин.
  2. Во Втором разделе отображается подтверждение факта заселения гражданина в соответствии с законодательством РФ.

При заполнении бланка (форма №6) о прописке отображается следующая информация:

  • Полное название учреждения, куда подает прошение прибывший человек.
  • В следующей строке записывается Ф.И.О. человека от которого подается прошение, с отображением даты рождения.
  • В строке «Прибыл(а)» заполняются данные – откуда приехал гражданин, с указанием (названия города, улицы и номера дома, квартиры).
  • Затем, в соответствующей строке заносятся данные о представителе (какие родственные отношения, его Ф. И. О.).
  • В пункте «Жилое помещение предоставлено» требуется отметить, кто обеспечивает жилье или отметить, что податель прошения является собственником жилья). И если это так, отобразить реквизиты свидетельства госрегистрации (номер и дата его получения).
  • Далее заполняется адрес жилой площади, с отображением улицы, номера дома, квартиры.
  • Ниже записываются реквизиты документа, который удостоверяет личность, с отображением его названия (обычно паспорт), серии, номера, кем и когда выдан). Также заполняется номер СНИЛС (если есть).
  • После этого, ставится собственноручная подпись подателя запроса и дата составления документа.

На этом, заполнение первого раздела формы завершается.

Далее требуется заполнить сведения во втором разделе бланка:

  • Здесь проставляется подпись собственника жилой площади с отображением его паспортных данных (серия, номер и кем и когда выдан).
  • Далее ставится подпись ответственного лица миграционного учреждения, заверяющего подписи подателя прошения и владельца жилого помещения, с отображением Ф.И.О., должности работника миграционной структуры.
  • Ставиться дата принятия прошения и печать заведения.
  • В конце бланка записывается номер свидетельства, присвоенного ребенку или подростку, не достигшему 14 лет.
  • Взрослому гражданину проставляется штамп о прописке в паспорте.
  • Здесь проставляется подпись собственника жилой площади с отображением его паспортных данных (серия, номер и кем и когда выдан).
  • Далее ставится подпись ответственного лица миграционного учреждения, заверяющего подписи подателя прошения и владельца жилого помещения, с отображением Ф.И.О., должности работника миграционной структуры.
  • Ставиться дата принятия прошения и печать заведения.
  • В конце бланка записывается номер свидетельства, присвоенного ребенку или подростку, не достигшему 14 лет.
  • Взрослому гражданину проставляется штамп о прописке в паспорте.

Законодательная база

Акты на основе, которых осуществляется регистрационная процедура граждан.

№ п/пНазваниеПоправки
1.ФЗ РФ от 25.06.1993 № 5242-1

Источник: https://zhilfonds.ru/registracziya/obrazecz-zayavleniya-sobstvennika-o-soglasii-na-registracziyu-v-kvartire-ili-drugom-vide-zhilya

Согласие на прописку (разрешение, на регистрацию) 2020 – образец, от собственника, от матери, от отца, без согласия

Согласие от собственника жилья

Вопрос регистрации остается одним из самых важных при реализации прав граждан и организации жизни семьи.

Хорошо, если кто-либо из членов семьи владеет недвижимостью и готов прописать на нее супруга, родителей, детей.

Больше всего проблем возникает у граждан, намеренных прописаться у человека, владеющего только частью недвижимости. Прописать человека без согласия других собственников можно только в определенных обстоятельствах.

Если нет своего жилья, вопросы с пропиской решаются любым из доступных способов, в зависимости от располагаемых возможностей. Если в квартире выделены доли, прописать можно только при согласии собственников или в особых случаях, о которых пойдет речь ниже.

Что такое временная прописка в квартире собственника

Россияне, волей судьбы уехавшие из родного города в другой, а также граждане иного государства, рассчитывающие находиться на российской территории более 3 месяцев, обязаны пройти временную регистрацию.

Они должны это сделать по тому адресу, по которому планируют находиться. Это положение регулируется п.55 Административного Кодекса.

В ФЗ РФ № 5242-I, в частности, в третьей статье, указано, что местом подобной прописки на время может быть любая жилплощадь, начиная от гостиничного номера или профилактория и заканчивая комнатой в общежитии или тюремной камерой. Впрочем, чаще всего прописываются в квартирах, уведомляя об этом соответствующие госорганы.

Отличия собственника квартиры от зарегистрированного в ней

Хозяин приватизированной жилплощади вправе воспользоваться следующими гражданскими правами на квартиру, которые ему предоставляет его статус:

  1. Владеть ею.
  2. Пользоваться ею (сдавать и уплачивать налоги в казну, на ее базе открыть бизнес, устроить в ней перепланировку по согласованию с соответствующими госинстанциями).
  3. Распоряжаться ею (продать, обменять, завещать).

Также он может:

  • прописать отпрыска в квартире без стороннего на это разрешения, отдать его в детсад или образовательное учреждение;
  • получать субсидии;
  • регистрировать граждан России без учета их степени родства.

Обратите внимание — выселить или принудительно снять с учета прописанных в квартире лиц владелец самостоятельно не может, что подтверждает ст. 40 Конституции. Данные вопросы решаются только в судебном порядке.

Прав у гражданина, зарегистрированного в квартире и не состоящего с владельцем в родстве (именуемого ст. 31 ЖК РФ приживальцем), существенно меньше. Он может рассчитывать только на проживание в квартире и ни на что больше, а свои действия обязан согласовывать с хозяином жилья.

Законодательная основа

Если квартира не приватизирована, можно ли прописывать в нее по закону?

Процессы оформления прописки контролируются:

  1. ЖК России. Этот кодекс устанавливает основные правила пользования государственным жильем и фиксирует право быть прописанным в нем;
  2. ГК РФ устанавливает права гражданского характера;
  3. Закон РФ от 25.06.93г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»– один из главных актов, определяющих правила миграционного учета.

Большое значение имеют законы субъектов, определяющие нормы жилплощади на человека и другие нюансы данного вопроса.

Можно ли прописать в муниципальную квартиру другого человека? Первым зарегистрироваться имеет право тот, кто заключил договор социального найма и непосредственно стал нанимателем жилья.

Тем не менее, возникает вопрос, кто еще может быть зарегистрирован в такой жилплощади, и может ли вообще? Кого можно прописать в неприватизированную квартиру?

О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация» вы можете узнать из нашей статьи.

Согласие собственника и когда оно необходимо

Данная бумага требуется лицу, оформляющему временную прописку в жилплощади, без права собственности на нее. Получить ее можно только от распорядителя площадью.

Нужно ли согласие всех, если владельцев несколько?

Обратите внимание — если приватизированное помещение находится в собственности нескольких граждан, необходимо получить письменное соглашение от каждого из них. Если же таковыми являются несовершеннолетние дети, за них документ оформляют их официальные представители.

Интересно, что законодательством не предусмотрена стандартизированная форма согласия. Но официальное отсутствие возражений, согласно ст. 31 ЖК, быть должно. Поэтому документ можно составлять в свободной форме, от руки либо напечатать.

Образец согласия собственника на регистрацию по месту пребывания:

Источник: https://KPPKDirection.ru/zhilaya-sobstvennost/propisatsya-bez-soglasiya-sobstvennika.html

Как составить согласие собственника на регистрацию жильца в квартиру – Жилые Комплексы

Согласие от собственника жилья

Каждый человек в определенный момент сталкивается с необходимостью регистрации по месту жительства, будь в своем или в чужом жилье.

В России закреплено право на свободное передвижение граждан на территории РФ. Однако, это не отменяет необходимости каждого физического лица пройти процедуру регистрации по месту постоянного жительства или временного проживания.

Многие рядовые граждане не знают всех особенностей процесса постановки на регистрационный учет. Одним из наиболее частых является вопрос, надо ли получать согласие от собственника квартиры для осуществления регистрации в жилом помещении, есть ли нюансы для отдельных лиц, например, детей.  

Законодательные положения

Основные правила осуществления регистрации закреплены в нормах Закона РФ от 25 июня 1993 г. под № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с данным нормативным актом, каждый гражданин несет обязанность по уведомлению государственных органов об изменении места своего проживания. Чтобы исполнить такую обязанность, следует обратиться в органы миграционного учета (или в МФЦ), представив комплект необходимых документов.

В стране также действуют Правила регистрации и снятия российских граждан с регистрационного учета по месту жительства или пребывания на территории России, утвержденные Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с указанными Правилами, для прохождения регистрации в жилом помещении необходимо подготовить следующие бумаги:

  • заявление на регистрацию по установленной форме (бланк № 6 для постоянно прописки, и бланк № 1 для прописки по месту пребывания);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ для граждан России);
  • бумаги, подтверждающие законность проживания (выписка из ЕГРН, договор найма жилого помещения и др.).

Если гражданин занимает муниципальное жилье, то также потребуется предоставить договор социального найма или ордер о вселении. Также законность проживания может подтверждаться на основании решения суда.

При вселении в чужую квартиру специалисты регистрационного органа в обязательном порядке потребуют письменное согласие собственника жилища на регистрацию жильца.

Особенности пользования жилыми помещениями, получения разрешения основываются также на нормативах ЖК РФ и ГК РФ.

В каких случаях нужно разрешение собственника на прописку

Полный объем прав на квартиру, в том числе правомочия пользования, владения и распоряжения, принадлежат ее собственнику. Другие граждане имеют возможность находиться в жилом помещении только по соглашению с его владельцем.

На законодательном уровне не ограничен перечень лиц, которые могут получить согласие на регистрацию от собственника. Такими лицами могут быть как родные, так и абсолютно сторонние люди.

Дать разрешение на вселение в свое жилище допускается даже в отношении граждан иностранных государств. В связи с этим, многие собственники предоставляют возможность проживания своих квартирах иностранцам за определенную плату. В результате чего такие квартиры становятся «резиновыми», что не поощряется со стороны государства.

Независимо от того, постоянная или временная регистрация делается, для получения права проживания в жилье, необходимо иметь согласие от владельца жилого помещения.

Собственник и жилец в самостоятельном порядке определяют, какой вид прописки оформить в их случае. Если в квартире регистрируется не член семьи и не близкий друг владельца, то разумнее говорить о прописке на временной основе, т.е. на определенный срок. На основании регистрация по месту временного пребывания можно пользоваться жилищем на срок до 1 года.

Следует понимать, что если жилье принадлежит нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, то для прописки нужно получить разрешение от каждого сособственника.

В коммунальной квартире на вселение, достаточно получить согласие владельца отдельной комнаты.

Исключением из общего порядка является регистрация несовершеннолетнего без разрешения владельца квартиры.

Можно ли зарегистрировать ребенка без согласия собственника

Как правило, для прописки нового жильца требуется получение разрешения от владельца жилого помещения. Однако в отношении некоторых категорий граждан действуют специальные правила. Сюда можно отнести несовершеннолетних детей.

Таким образом, оформить регистрацию на ребенка без получения согласия владельца квартиры можно.

Чтобы прописаться в жилье вместе с родителями (усыновителями или опекунами) не нужно заручаться согласием собственника. Кроме того, во время прописки несовершеннолетнего не требуется соблюдать нормативы предоставления жилья, касающиеся ограничений по минимальной площади на одного человека.

Прописка детей без получения разрешения владельца необходима для обеспечения прав несовершеннолетних, включая права на жилище. Государство обеспечивает тем самым обеспечение прав граждан, которые нуждаются в защите.

При этом процедура регистрации новорожденного ребёнка имеет свои нюансы. Если родители младенца проживают раздельно, то необходимо разрешение от другого родителя. Заявка на регистрацию малыша от его матери в ее квартире может быть подана без приложения письменного согласия отца ребенка. Но в обратном случае согласие матери новорожденного обязательно должно быть предоставлено.

Заявление от владельца жилья

Согласие владельца жилого помещения на осуществление регистрации оформляется по определенной форме (образец такого согласия можно скачать ниже).

Бланк заявления можно посмотреть в отделении миграционной службы, в паспортном столе управляющей организации или в МФЦ. В документе следует указать сведения о собственнике квартиры, регистрируемом жильце, а также точном адресе, куда он прописывается.

Также в бланке заявления обязательно нужно зафиксировать намерение собственника на предоставление жильцу права пользования жилым помещением. Как правило, нужно также личное присутствие регистрируемого гражданина, как и владельца квартиры.

Но в случае, если владельцы жилья не могут лично прийти в регистрационный орган. В такой ситуации бланк собственника может быть подан прописываемым лицом при наличии нотариально доверенности. Нотариальная форма доверенности позволит свести к минимуму риски злоупотреблений.  

Образец согласия

Согласие собственника на прописку по месту жительства.

Основное требование законодательства сводится к необходимости получения согласия собственников жилья на проживание в принадлежащем им жилье. Данное согласие дается письменно и оформляется по установленному образцу.

Но для обеспечения законных интересов некоторых категорий граждан делается исключение. В первую очередь, это имеет отношение к несовершеннолетним детям.

Зависит ли квартплата от количества зарегистрированных лиц, смотрите в статье.

: Временная регистрация: чем рискует собственник квартиры:

Источник: https://zhiliekompleksi.ru/kak-sostavit-soglasie-sobstvennika-na-registratsiyu-zhiltsa-v-kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.